Хоумстейджинг — это не про дорогой ремонт, а про грамотное позиционирование недвижимости: вы «продаёте» не стены, а образ жизни. В последние годы тренды сместились в сторону функциональности и тактильного уюта: покупатели и арендаторы хотят сразу понимать, как они будут жить в этом пространстве.
Главные тренды:
Софт-ретро и округлые формы. Элементы 70‑х в современной обработке (округлые спинки стульев, ротанг, плетёные детали, бархат в умеренном количестве) создают тёплый, «человечный» образ. Такой приём особенно хорошо работает для аудитории 35–55 лет, которая ищет не стерильность, а уют.
Мультифункциональные зоны. Люди хотят видеть в квартире потенциал: рабочее место, уголок для спорта, место для хобби. В хоумстейджинге это решают через микрозонирование: ковры, свет, расстановку мебели. Например, в студии ковёр и торшер чётко обозначают гостиную, а складной стол у стены — рабочий уголок.
Натуральные фактуры и «тихая роскошь». Это не золото и мрамор, а качественный лён, дерево, камень, матовые поверхности. Визуально это выглядит дорого, а на практике — практично и нейтрально.
Правило 60–30–10 в цветах. 60 % — основной нейтральный цвет (стены, крупная мебель), 30 % — дополнительный (текстиль, ковёр), 10 % — акцент (декор, подушки, живые цветы). Такой баланс делает интерьер собранным и не перегруженным.
Живые растения вместо искусственных. Качественные горшечные растения (сансевиерия, замиокулькас, фикус) добавляют свежести и «жизни», а пластик и искусственные цветы сразу снижают восприятие объекта.
Практический совет: начните с деперсонализации (уберите личные фото, сувениры, детские рисунки) и расхламления. Затем добавьте текстиль: качественный плед, подушки, шторы из плотной, но не тяжёлой ткани. Это даёт самый высокий ROI в хоумстейджинге: квартира начинает выглядеть как номер в хорошем отеле.
Пройдите небольшой опрос, и мы рассчитаем для вас стоимость
Приглашаем
в наши каналы
там мы публикуем самые актуальные идеи и рекомендации по хоумстейджингу